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幸运快3网址网址:31省份房地產投資排行榜:廣東近萬億 三地負增長

本文由:傅曼丽 编辑 2019年09月20日 1:01 足坛讯息212 ℃

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8月22日⊿⌒〇,融創中國董事會主席孫宏斌表示﹡,在拿地方面⊙?,公司下半年基本沒有指標∵◇〇,除非是特別好的地△〇,拿地基本是停止的◇□。此外∟⌒,碧桂園和萬科雖沒有明確表示縮減拿地計劃∴♀,但對於拿地也持謹慎態度∴∴。

日前⊿,國家統計局公布31省份前8月房地產開發投資情況△⊙。從房地產投資累計值來看〇◇,1-8月份┊,廣東、江蘇、浙江始終保持領先∵♀﹡,廣東以9820.94億元穩居第一π∴,江蘇以8139.47億元尾隨其後π□。

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中新經緯客戶端發現∵﹡,海南2018年房地產開發投資累計1715.04億元〇♂☆,同比減少16.5%π﹡□,今年以來☆▽♂,海南房地產投資累計值同比增速一直保持在-30%以上┊〇☆。

從增速來看♀☆,15個省份保持兩位數增長﹡〇。其中⊙,雲南、廣西前8月房地產投資同比增長分別為31.4%、28.5%△,僅海南、寧夏、青海三地前8月房地產投資同比增長為負⌒⊙,分別為-30.7%、-14.6%、-4.6%☆。

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易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進曾表示□┊,土地市場降溫充分體現了當前地產企業的理性∵〇,降溫后勢必使得部分地價也降溫⊙▽,所以實際上各類地價降低后反而出現了新的拿地機會π,這也會刺激房企積極拿地◇♀,尤其是部分現金流穩定的企業的拿地☆∟♂。

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值得注意的是〇♀,自富力地產一份內部文件提到2019年下半年原則上將暫停拿地的消息傳出后⌒↑,多家房企也紛紛對拿地表示謹慎﹡。

9月已過兩旬▽⌒┊,今年「金九銀十」的成色將會如何♀⊙?央視財經評論員劉戈指出π♂,從房地產市場傳統來看◇∟,九月往往是銷售旺季∵﹡,也被業界稱為「金九」﹡∴,但現在的房地產投資、資金、銷售情況來看□,「金九」成色不足﹡∵◇,樓市進入新階段⊿▽⊿,市場的淡旺季之分越來越不明顯⊙,總體來說穩定是市場的主基調↑。

中原地產首席分析師張大偉認為∴,熱點城市樓市開始逐漸下行⊙,市場難以繼續沖高▽∟?。中秋節小長假各地樓市平淡∵♂〇,全國一二線城市樓市告別「金九」已成為定局□﹡。

資料圖〇◇⊿。 中新經緯 攝此外┊,央行、銀保監會都加大了對房地產融資及有關信貸產品的監管力度☆♂﹡,嚴禁消費貸、銀行理財、信託等各類資金違規進入房地產領域〇↑┊。國家信息中心此前發佈的一份報告指出┊,預計後期房地產投資與銷售均會受到影響♂⌒┊。下半年在政策及預期的共同引導下↑,房地產市場保持低速增長⊿⊙,部分先行指標甚至會出現下跌△▽,市場分化態勢持續∴∴。

不過﹡,嚴躍進則認為∵⊙↑,從當前節假日的情況看?↑∵,市場略有降溫的跡象⌒,近期銀行貸款在調整⊙,假期交易降溫∟,但後續會有反彈的可能↑。(中新經緯APP)

多房企拿地收緊wind數據顯示♀⌒〇,今年1-8月份♀⊙⊙,房企拿地總價達14288億元↑□﹡。分月份來看┊♂☆,自4月及5月達到高峰后⊿,開始逐步回落π☆↑,而房企8月份拿地總價與7月份相比下滑逾40%♂⌒。

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三地房地產投資負增長2019年1-8月份☆π,全國房地產開發投資84589億元☆♂☆,同比增長10.5%♂。房地產投資增速儘管仍處在高位﹡,但比1-7月份回落0.1個百分點﹡,已經連續4個月下降〇〇┊,創2019年以來最低增速π∵♂。

房地產銷售數據方面π▽,1-8月份商品房銷售面積101849萬平方米☆△,同比下降0.6%⊙∵。連續8個月負增長??。

嚴躍進表示♀﹡,今年1-8月份全國房地產開發投資額同比增幅和預期的一致◇,即增幅繼續收窄⊿♀。從原因上看⊿〇,主要是受庫存、資金、預期等方面因素影響∟。庫存方面☆↑,房企需要重點去庫存∵┊,對於開發投資等方面需要相對保守;資金方面♀,房企需要警惕資金方面的壓力∴⊙,所以也會趨於保守;預期方面□,房企當前至少會認為後續市場會降溫⊙。所以總體上會有一定的悲觀情緒♂,投資方面自然會放緩節奏∟。

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數據顯示∴△,2019年1-8月△⊙〇,海南省房屋銷售面積514.18萬平方米⊙,同比減少51.3%;房屋銷售額801.07億元△,同比減少48.4%□⊿┊。

海南省省長沈曉明9月16日指出﹡◇♂,相當長一段時間以來♂﹡,海南的房地產佔到投資和稅收各50%左右⌒π,經濟對房地產的依賴很大↑◇⊙。經濟發展靠房地產是不可持續的?。海南省委、省政府以壯士斷腕的決心減少經濟對房地產的依賴∵⊿,採取了一系列措施⌒。

中新經緯客戶端9月20日電(徐世明) 日前↑?,國家統計公布31省份前8月房地產開發投資情況□,廣東以近萬億元房地產投資累計值穩居第一△π〇。同比增速方面﹡♀?,海南、寧夏、青海三地同比增長為負?。

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「金九銀十」 成色會如何▽?中原地產研究中心數據顯示∴,今年1-8月π,全國房地產調控政策高達367次◇?!相比2018年1-8月份的315次上漲了17%﹡◇?,累計次數刷新了房地產調控紀錄?。

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下半年房地產投資或放緩7月30日﹡⊙∴,中共中央政治局召開會議強調↑┊☆,「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位♂π△,落實房地產長效管理機制∵,不將房地產作為短期刺激經濟的手段♂⊿∟。」

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